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Inventario de inmuebles industriales y logísticos en Lima hasta 2024

Según el último reporte logístico de Cushman & Wakefield, durante el primer semestre de 2024, el inventario de inmuebles logísticos en Lima creció un 4.4%, reflejando un ascenso notable en comparación con otras ciudades de la región.

Este crecimiento se debe en parte a la consolidación de la zona sur de Lima como el principal polo logístico del país, concentrando aproximadamente 1.8 millones de m² de almacenes y espacios logísticos, lo que representa el 65% del total nacional.

Proyecciones para 2025

Con la incorporación de nuevos espacios en el eje Callao-Ventanilla, que ya cuenta con más de 1.7 millones de m² de condominios de almacenes, se espera una redistribución más equitativa del mercado logístico en Lima.

Además, proyectos clave como el Megapuerto de Chancay, inaugurado en noviembre de 2024, transformarán a Lima en un hub logístico regional, acercándola al nivel de inventario de ciudades como Bogotá, Buenos Aires y Río de Janeiro.

Estas inversiones en infraestructura portuaria y logística no solo aumentarán la capacidad de almacenamiento, sino que también mejorarán la eficiencia en la cadena de suministro, reduciendo costos y tiempos de transporte.

Tendencias y desafíos en el sector logístico e industrial

El crecimiento del comercio electrónico y la necesidad de optimizar las cadenas de suministro continúan impulsando la demanda de espacios logísticos modernos. Se espera que para 2025, la logística en Latinoamérica esté marcada por tecnología avanzada, sostenibilidad e innovación tecnológica.

Sin embargo, este crecimiento también presenta desafíos importantes, como:

• Mantenimiento de la eficiencia operativa: Con el aumento en el volumen de productos almacenados y distribuidos, las empresas enfrentan presiones para mejorar la gestión de inventarios y evitar interrupciones en la cadena de suministro.

• Acceso a suministros industriales de calidad: La disponibilidad de equipos y materiales confiables es crucial para garantizar el funcionamiento continuo de los almacenes y centros logísticos.

El rol de SIA Industrial como aliado estratégico

En este contexto desafiante, SIA Industrial se posiciona como un socio clave para las empresas que operan en el sector industrial y logístico. Nuestra propuesta de valor radica en ofrecer soluciones de suministro que respalden las operaciones críticas, garantizando calidad, eficiencia y soporte personalizado. Algunas de nuestras áreas de enfoque incluyen:

1. Suministro eficiente de materiales y equipos industriales

Sabemos que el tiempo es esencial en las operaciones industriales. Por ello, contamos con una amplia gama de suministros industriales que van desde herramientas especializadas hasta repuestos críticos, asegurando que las empresas puedan mantener sus operaciones sin interrupciones.

2. Asesoría personalizada para optimizar recursos

Trabajamos estrechamente con nuestros clientes para entender sus necesidades específicas y recomendar los productos más adecuados para sus operaciones. Nuestro enfoque consultivo nos permite identificar oportunidades de mejora y reducir costos operativos.

3. Innovación en la gestión de inventarios

La implementación de tecnologías avanzadas en la gestión de suministros permite una mayor trazabilidad y control de los recursos. Desde soluciones automatizadas hasta sistemas de monitoreo en tiempo real, ayudamos a las empresas a optimizar sus procesos y a cumplir con los plazos más exigentes.

Casos de éxito

Uno de nuestros clientes en el sector logístico, que opera un centro de distribución en la zona sur de Lima (a petición de nuestro cliente no podemos nombrarlo en este artículo), enfrentaba problemas recurrentes de retrasos debido a la falta de disponibilidad de repuestos críticos para sus equipos de manipuleo. Gracias a nuestra solución personalizada, logramos establecer un programa de suministro preventivo que redujo los tiempos de inactividad en un 35% y mejoró significativamente su productividad.

Conclusión

El crecimiento del sector industrial y logístico en Lima presenta una oportunidad única para las empresas que buscan consolidarse en un mercado cada vez más competitivo. En SIA Industrial, estamos comprometidos a ser el aliado estratégico que las empresas necesitan para enfrentar los retos del sector, proporcionando suministros industriales de calidad y un servicio adaptado a sus necesidades.

Descubra cómo SIA Industrial puede marcar la diferencia en sus operaciones. Juntos, podemos construir un futuro más eficiente y competitivo para su empresa.

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Referencias

Cushman & Wakefield. (2024). Inventario de inmuebles logísticos crece 4.4% en Lima en primer semestre. Recuperado de construir.com.pe

Propiedades Industriales. (2024). Tendencias en el mercado de almacenes para el 2024. Recuperado de Propiedades Industriales

Logista. (2025). Proyectos claves impulsarán el crecimiento del eje logístico Callao-Ventanilla en 2025. Recuperado de Logista - el Experto en Logística

Logística 360. (2024). Proyectos de almacenes en marcha acercarán a Lima a Bogotá, Buenos Aires y Río de Janeiro. Recuperado de Logística 360

The Logistics World. (2024). Análisis del mercado logístico en Latinoamérica para 2025: Tendencias y pronósticos. Recuperado de thelogisticsworld.com